La multiproprietà è una pratica commerciale in cui più soggetti sono pieni proprietari di uno stesso immobile, goduto da ciascuno, a turno, per una frazione limitata dell'anno.
La legge disciplina solo il contratto con cui il consumatore acquista il diritto oggetto di multiproprietà.
Esistono diverse fattispecie di multiproprietà:
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Multiproprietà immobiliare
consiste nell'acquisto da parte del singolo della quota di proprietà indivisa della singola unità abitativa, insieme al diritto perpetuo ed imprescrittibile dell'uso pieno ed esclusivo dell'alloggio in un periodo predeterminato ogni anno.
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Multiproprietà azionaria
consiste nell'intestazione del complesso immobiliare ad una SpA previamente costituita, il cui capitale sociale si compone di azioni ordinarie e di azioni privilegiate.
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Multiproprietà alberghiera
L'unità immobiliare oggetto del godimento turnario fa parte di un complesso immobiliare gestito come impresa alberghiera, ai cui servizi accedono gli stessi multiproprietari.
La multiproprietà alberghiera è una variante delle prime due, dal punto di vista della titolarità, utilizzando in concreto o lo schema immobiliare o lo schema azionario. In alternativa, è utilizzato lo schema della comunione ordinaria sull'intero complesso alberghiero.
Il godimento turnario è comunque subordinato all'impresa alberghiera e, perciò, necessita
di un gestore cui affidare la disponibilità delle strutture e dell'azienda alberghiera
